基本參數(shù)

詳細說明

公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估 房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測 等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。二、房屋安全性鑒定一、適用范圍?? ? ?1、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民政fu第108號令）申領旅館業(yè)（經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對房屋進行安全鑒定。?? ? ? 2、廣東省公安廳《關于營業(yè)性歌舞娛樂場所和電子游戲機室核發(fā)的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號文）對全省營業(yè)性歌舞娛樂場所（營業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機室啟用《公共娛樂場所安全合格證》，申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。?? ? ? 3、住房城鄉(xiāng)建設部《關于全面開展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的通知》建村函[2014]120號對農(nóng)村房屋屬于C級和D級的農(nóng)村危房（有條件的地方可擴大到所有的農(nóng)村住房需進行危房普查時的檢查鑒定。?? ? ? 4、《廣州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》（穗國房辦字[2014] 133 號）為掌握城區(qū)房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。?? ? ? 5、在申請房屋公積金時，需了解房屋完損情況的檢查鑒定。?? ? ? 6、其他情況下需了解房屋完損等級時的檢查鑒定。?三、房屋安全檢測鑒定單位哪家單位鑒定常用依? ? ?1、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]；?? ? ? 2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）；?? ? ? 3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；?? ? ? 4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）；?? ? ? 5、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民第83號令）；?? ? ? 6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定實施細則》（穗國房字[1997]261號）。?三、鑒定內(nèi)容及方式簡述?? ? ?1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調(diào)查及描述。?? ? ? 2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。?? ? ? 3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行測量。?? ? ? 4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。