-2小時前剛剛發(fā)布，鼎湖區(qū)房屋可靠性鑒定中心*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,?？谑?瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計一站式服務(wù)。

　　以下幾點(diǎn)房屋因使用不當(dāng)老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷變形或其他功能退化;處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷相鄰工程施工深基坑開挖;房屋擬改變使用用途使用條件或使用 要求;房屋擬進(jìn)行修繕改建包括不限于加層插層等整體遷移等;對房屋質(zhì)量狀況有異議;出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;房屋超過設(shè)計使用的年限;或有其他需要

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報告,可免費(fèi)看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會各界新老客戶。

　　公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

　　鋼結(jié)構(gòu)檢測那么對鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護(hù)層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點(diǎn)區(qū)螺栓松動等情況。對鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：焊縫超聲檢測;涂層厚度檢測;節(jié)點(diǎn)觀測;各種構(gòu)件變形情況觀測;有必要時割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測等。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測鑒定知識分享:

　　房屋安全鑒定房屋安全突發(fā)事故緊急性鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋安全鑒定人員diyi時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋受損嚴(yán)重的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房，此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得 充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

　　住房構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

　　板上單孔面積在平方米以內(nèi)的孔洞,不予扣除,洞側(cè)壁模板亦不增加,單孔面積在平方米以外時,應(yīng)予扣除,洞側(cè)壁模板面積并入板模板工程量之內(nèi)計算?！督ㄖY(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定,一般的民用建筑活荷載取,也就是一平方活荷載是200kg,計算樓板承載力的時候,這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù),一般取。

　　鼎湖區(qū)房屋可靠性鑒定中心

　　房屋加層改造安全對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行檢測鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前 后的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，從而保證房屋裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

　　房屋安全鑒定工作是一項技術(shù)性非常強(qiáng)專門工作，來不得半點(diǎn)虛假。鑒定工作雖說技術(shù)性比較強(qiáng)，蛤也有一定的規(guī)律性，若一旦掌握其規(guī)律，其簡約程度可見根底。只要認(rèn)知鑒定工作技術(shù)原則，掌握鑒定報告的編制技術(shù)要點(diǎn) ，出具公平公正的高水平的房屋安全鑒定報告是唾手可得的事情。

　　房屋安全鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據(jù)，應(yīng)委托專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，才能夠?qū)Ψ课莸陌踩峁?zhǔn)確科學(xué)的結(jié)論。

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　當(dāng)然,動力特性實測作為安全鑒定的一個手段,還要與其他鑒定方法一起工作,全面分析,綜合評定,才能得到滿意的結(jié)果,增加判定的科學(xué)性和準(zhǔn)確性,提高房屋安全鑒定技術(shù)水平。

　　房屋鑒定房屋內(nèi)部重點(diǎn)檢測以下部分：著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造;檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層危險房屋簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

　　由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員diyi時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型房屋鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

　　當(dāng)廠房樓板承載力不滿足新增設(shè)備使用需求時應(yīng)當(dāng)如何處理?如果進(jìn)行承重檢測后確定設(shè)備要求承載力接近廠房樓板的zui大承載力承重檢測公司建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴(kuò)大設(shè)備與樓板的接觸面積，以達(dá)到安全使用狀態(tài)。如果進(jìn)行承重檢測后確定設(shè)備要求承載力超過樓面zui大承載力承重檢測公司建筑以采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式進(jìn)行不滿足的構(gòu)件處理。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細(xì)的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)帶大家了解下各 類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些?

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門提醒您，由于地基軟弱，容易使地基產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當(dāng)?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時，輕則造成房屋墻體或樓 面開裂等，嚴(yán)重的甚至使整個結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜或倒塌，危及人身安全。

　　相鄰建筑過近或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過近，使得地基中附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。

　　對進(jìn)行過房屋安全鑒定后確定為存在嚴(yán)重安全隱患的危險房屋，要及時的做好人員疏散搬離，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，特別是低保戶、貧困殘疾戶及空巢老人等困難群眾的危房需重點(diǎn)關(guān)注。

　　當(dāng)該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下被車輛碰撞等)或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安全鑒定。

　　對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的 受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

　　一旦高空墜物造成了人身或財物的傷害，又該由誰來負(fù)責(zé)呢?根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》中有相應(yīng)規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己 沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。律師鐘強(qiáng)說道：需要注意的是，倘若zui終無法確定侵權(quán)人，有可能致害的都要承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任，當(dāng)房屋出現(xiàn) 安全隱患時建議對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，對安全隱患的房屋及時的進(jìn)行修繕處理，保證房屋的安全使用。

　　學(xué)校房屋抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容，收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)堪察。檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。