-2小時前剛剛發(fā)布，梅江區(qū)房子裂縫鑒定機構(gòu)*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠市,惠州市,珠海市,?？谑?瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復建鑒定，補辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計一站式服務(wù)。

　　為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，定本標準。本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員和施工作業(yè)團隊

　　四、擁有先進的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報告,可免費看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會各界新老客戶。

　　公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

　　砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測鑒定知識分享:

　　那么房屋鑒定介紹造成地基下沉的主要存在原因有那些!房屋鄰近有地基施工或其它機械設(shè)備振動，地基因震動而產(chǎn)生壓縮變形，造成局部下沉。房屋鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷。

　　所以無法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會造成嚴重后果，如果震中較深，可能會抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結(jié)實，因為是全現(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結(jié)實，塔樓比板樓結(jié)實，大概就是這個意思。

　　許多客戶朋友在房屋使用過程中因不滿足使用需求，往往會選擇對房屋進行加層、夾層、擴建或較大范圍的房屋結(jié)構(gòu)體系的使用功能改變，在這里房屋安全鑒定公司提醒，任何損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為都會造成房屋損傷，因此需 要謹慎對待，可對改造的房屋進行房屋改造安全鑒定，確定是否滿足改造需求，在不造成房屋較大影響的情況下可對房屋進行改造。

　　梅江區(qū)房子裂縫鑒定機構(gòu)

　　隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展，為我們帶來便利的同時，也帶來了新的問題，房屋在使用過程中都會遭受各種自然或人為的損害，房屋結(jié)構(gòu)的安全性也會發(fā)生不同程度的損傷，導致房屋的使用質(zhì)量、功能和抗力降低等災害，為消除 房屋中的存在的安全隱患，提高房屋結(jié)構(gòu)的安全性，近年來房屋安全鑒定發(fā)揮著重要作用。

　　房屋安全可靠性鑒定不同于房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定和房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點和方法。

　　房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的，之前房屋安全鑒定機構(gòu)小編針對裂縫的問題給為大家分享了《房屋安全鑒定教你如何判斷房屋裂縫!》，其中結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋造成的危害影響，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力，房屋承載力永 和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度，而非結(jié)構(gòu)性裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響不是特別大，對房屋結(jié)構(gòu)的承載力不會構(gòu)成較大威脅，可根據(jù)相關(guān)的需要進行修復。

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　按荷載作用方向分類，垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等;水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。廠房承重檢測專門單位機構(gòu)，建筑裝飾裝修對建筑結(jié)構(gòu)的影響。

　　當該房屋使用了一定年限出現(xiàn)不同程度損壞或在外力作用下被車輛碰撞等)或相鄰新建房屋基坑的開挖等等情況下，可以申請房屋安全鑒定。

　　對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的 受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

　　看墻體如果發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)貫穿性的裂縫，那么此房屋可能某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，應(yīng)請房屋安全鑒定機構(gòu)進行檢測鑒定，墻體開裂主要有三種情形：①房屋不均勻沉降引起：表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。②由溫度引起：又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有影響;另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。③梁下的墻體受力太大引起：對房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計時出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差?！?/p>

　　建立完整的鑒定檔案，包括鑒定合同、委托鑒定書、原始記錄、鑒定報告等，并分別按年度統(tǒng)一編號，編號應(yīng)當連續(xù)和相互鏈接，不得隨意抽撤和涂改。

　　進行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動前，應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對下列施工周邊的房屋進行鑒定：距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;

　　木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。一般房屋安全鑒定檢測過程：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　承重檢測通過對該廠房現(xiàn)場進行檢測鑒定、復核驗算、材料檢測等，針對三層梁板現(xiàn)場檢測及結(jié)構(gòu)復核計算結(jié)果如下：經(jīng)現(xiàn)場勘察三層板底均有吊頂，委托方描述，三層5-7×B-C軸區(qū)域樓板板底有縱向裂縫，長度3m裂縫寬度2~3mm，其余結(jié)構(gòu)構(gòu)件暫時未發(fā)現(xiàn)明顯的開裂、滲水現(xiàn)象;

　　建筑領(lǐng)域存在不講求質(zhì)量、效果，只追求速度、規(guī)模的現(xiàn)象。這種浮躁作風導致設(shè)計、施工單位沒有精雕細琢的意識，甚至原材料加工商也一味擴大產(chǎn)量而置質(zhì)量于不顧。例如，一些工程為了搶工期而犧牲了建筑質(zhì)量。北京中體博物館竣工于1990年6月，為北京舉辦亞運會時興建。2005年，該館地基出現(xiàn)不均勻下沉，85%以上的地板和墻體出現(xiàn)貫通性開裂，承重鋼梁斷裂。

　　混凝土強度檢測，構(gòu)件變形測量，構(gòu)件變形測量，采用水準儀對所檢測房屋的火宅區(qū)域混凝土框架梁進行梁撓度測量，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-20及《火災后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》CECS252:200極限撓度值不超過L0/300對其進行測量。

　　房屋安全鑒定專家提醒在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

　　對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行外觀檢查及拍照記錄;對損壞較嚴重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求 的構(gòu)件進行重點檢測鑒定;