-2小時(shí)前剛剛發(fā)布，光明區(qū)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱(chēng)：廣東方十檢測(cè)鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,海口市,瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會(huì)市,清城市,清新市,佛岡縣,陽(yáng)山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長(zhǎng)鑒定，五無(wú)工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)。

　　房屋安全鑒定主要通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證

　　企業(yè)優(yōu)勢(shì)

　　一、具備10年資深檢測(cè)鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

　　二、具備國(guó)家CMA資質(zhì)和房屋管理部門(mén)認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測(cè)鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類(lèi)齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場(chǎng)

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶(hù)至上、服務(wù)周到、誠(chéng)信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會(huì)各界新老客戶(hù)。

　　公司自成立以來(lái)實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒(méi)有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門(mén)的充分肯定。

　　另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失如2004年的湖南衡陽(yáng)大火，造成20名 消防官兵犧牲，其中也存在類(lèi)似的現(xiàn)象)，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢(xún)

　　2 現(xiàn)場(chǎng)勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測(cè)鑒定

　　5 出具報(bào)告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測(cè)鑒定知識(shí)分享:

　　檢查、檢測(cè)和模擬試驗(yàn)檢查和紀(jì)錄房屋傾斜及結(jié)構(gòu)裂縫等損壞現(xiàn)狀。檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造。

　　收縮裂縫：該裂縫是當(dāng)溫度、混凝土收縮等因素所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土極限抗拉強(qiáng)度時(shí)，混凝土就被拉裂而產(chǎn)生裂縫，收縮裂縫又分為：砌體收縮裂縫、墻面抹灰層收縮裂縫、現(xiàn)澆樓板收縮裂縫，除現(xiàn)澆樓板收縮裂縫外 其他都對(duì)房屋正常使用沒(méi)有太大影響。不均勻沉降裂縫：這里的不均勻沉降裂縫指的是地基的不均勻沉降，該裂縫的出現(xiàn)說(shuō)明地基存在不均勻沉降現(xiàn)象，其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較大，應(yīng)立即委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確定安全性。

　　檢測(cè)鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。承重檢測(cè)公司如何確定廠房樓板承重能力數(shù)值?

　　光明區(qū)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

　　表面硬度法、非破損法：混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的依據(jù)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):JGJ/T23-2001《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》適用于工程結(jié)構(gòu)普通混凝土抗壓強(qiáng)度的檢測(cè)。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受委托方要求時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，房屋安全鑒定員對(duì)被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄;收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙 、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料;

　　結(jié)構(gòu)荷載輸入：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，設(shè)計(jì)人員往往根據(jù)建筑設(shè)計(jì)裝修等要求，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定算出結(jié)構(gòu)的荷載，輸入軟件之后進(jìn)行計(jì)算。結(jié)構(gòu)在使用時(shí)，往往經(jīng)歷過(guò)重新裝修，其實(shí)際荷載往往與原設(shè)計(jì)狀況不符。因此， 抗震鑒定時(shí)，應(yīng)根據(jù)既有建筑的實(shí)際受荷情況，確定其荷載輸入。

　　檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)圖片:

　　根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算;對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定;

　　砌體結(jié)構(gòu)：砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查房屋縱橫墻連接部位以及墻體轉(zhuǎn)角部位有無(wú)開(kāi)裂和變形現(xiàn)象。如果房屋受壓墻、柱產(chǎn)生沿受力方向的裂縫豎向裂縫)，且縫寬大于2mm，縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的豎向裂縫時(shí)就須高度警覺(jué)，如果只是一 些龜紋狀裂縫收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問(wèn)題。

　　采用貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度，采用回彈法檢測(cè)磚抗壓強(qiáng)度，采用回彈法砼構(gòu)件混凝土強(qiáng)度，采用一體式鋼筋掃描儀對(duì)砼結(jié)構(gòu)主筋根數(shù)及箍筋間距進(jìn)行掃描檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載能力驗(yàn)算、分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)及抗震性能評(píng)估。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)教您如何判斷地基是否下沉?門(mén)窗卡住地基沉降的發(fā)生跡象在房屋的薄弱點(diǎn)，例如：門(mén)窗。由于房屋已經(jīng)發(fā)生位移，即可發(fā)現(xiàn)門(mén)窗卡住現(xiàn)象，卡住的原因是因?yàn)榈鼗l(fā)生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結(jié)構(gòu)的延伸處出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象，因此門(mén)窗卡住可能就 意味著延伸在移動(dòng)或者已經(jīng)脫離了主結(jié)構(gòu)。

　　廠房承重檢測(cè)內(nèi)容：針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè);依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03:200的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度;按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》JGJ/T152-200的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況;

　　隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展變化，和開(kāi)發(fā)商根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償，許多房屋所有人為了能在從中 將自己的利益zui大化，獲得更多的補(bǔ)償，常常采取很多不恰當(dāng)?shù)拇胧?，如：隨意對(duì)房屋進(jìn)行加建改造增加房屋面積，在這里房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)小編提醒各位，房屋不可隨意進(jìn)行加層改造，容易對(duì)房屋造成安全隱患。

　　房屋改建構(gòu)造的平安審定此類(lèi)型房屋主要為改造內(nèi)部整體構(gòu)造或者接建新房屋增大荷載等。審定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體能否產(chǎn)生了影響，能否滿足標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)求。

　　房屋安全鑒定應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人委托;如果一棟房屋內(nèi)有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，可以由房屋所在住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或者村居)民委員會(huì)委托鑒定。委托人可以從市房屋行政主管部門(mén)公布的鑒定單位名錄里選取鑒定單位進(jìn)行安全鑒定。委托人可根據(jù)鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。

　　房屋安全鑒定要找什么機(jī)構(gòu)?在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。房屋安全鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)。

　　檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)等級(jí)，包括定性與定量鑒定;處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議;出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄的規(guī)定。

　　若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上，應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。結(jié)構(gòu)老化的程度;周?chē)h(huán)境的影響;設(shè)計(jì)安全度的取值;有損結(jié)構(gòu)的人為因素;危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　在使用過(guò)程中存在的安全問(wèn)題，為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。