-2小時(shí)前剛剛發(fā)布，高明區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱(chēng)：廣東方十檢測(cè)鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,海口市,瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會(huì)市,清城市,清新市,佛岡縣,陽(yáng)山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長(zhǎng)鑒定，五無(wú)工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)。

　　房屋使用責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的房屋安全責(zé)任有：對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負(fù)有安全使用、檢查衛(wèi)護(hù)，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務(wù)和責(zé)任。對(duì)因房屋使用安全事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。

　　企業(yè)優(yōu)勢(shì)

　　一、具備10年資深檢測(cè)鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

　　二、具備國(guó)家CMA資質(zhì)和房屋管理部門(mén)認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測(cè)鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類(lèi)齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場(chǎng)

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠(chéng)信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會(huì)各界新老客戶。

　　公司自成立以來(lái)實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒(méi)有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛好評(píng)，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門(mén)的充分肯定。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在房屋抗震鑒定工作中，所采用的鑒定方式可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析和探討:對(duì)已有房屋綜合抗震能力進(jìn)行判斷從這一層面上看，不僅僅從抗震構(gòu)造、承載力等方面來(lái)進(jìn)行分析，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來(lái)進(jìn)行分析，對(duì)現(xiàn)有建筑的綜合抗震能力進(jìn)行細(xì)致地分析和判斷是現(xiàn)如今，我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場(chǎng)勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測(cè)鑒定

　　5 出具報(bào)告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測(cè)鑒定知識(shí)分享:

　　梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;屋架以一榀為單位。房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震能力檢測(cè)以及綜合檢測(cè)和其他類(lèi)型房屋檢測(cè)鑒定等。

　　震源和受振房屋在一幢樓房?jī)?nèi)，如在樓房?jī)?nèi)裝修或拆改結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的振動(dòng)，造成房屋損壞。這類(lèi)震源的振動(dòng)和房屋的損壞較小，震源和房屋損壞的現(xiàn)場(chǎng)模擬基本可以再現(xiàn)，檢測(cè)和房屋鑒定較容易進(jìn)行。

　　房屋鑒定據(jù)某花園業(yè)主反映，小區(qū)里近10棟樓房中，自11層往上，屋頂都被黑色的“膠帶”交織，爬上樓可以看到，成條的黑膠下方是明顯的裂縫，有部分房屋已被刷了一層水泥“遮蓋”，其中不少已經(jīng)蓋好的房屋里的承重梁、地面 都已被砸開(kāi)，只留下鋼筋，“混凝土不結(jié)實(shí)，裂縫不明顯的用膠粘，裂縫太大的就砸了重新膠”。

　　高明區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)

　　結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定：構(gòu)筑物包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。⑵橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。⑶災(zāi)后火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。⑷核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。⑸建構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。⑹古建筑檢測(cè)鑒定。

　　02鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺，無(wú)明顯變形，沒(méi)有因切割、打洞等形成的損傷。受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無(wú)露筋，無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。

　　由于房屋的結(jié)構(gòu)形式不相同，其各項(xiàng)指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不一樣，使用的檢測(cè)方法也會(huì)有差別，因此選擇專(zhuān)門(mén)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，選取科學(xué)的檢測(cè)方法，才能確保房屋安全鑒定檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，檢測(cè)項(xiàng)目因根據(jù)業(yè)主 需求及房屋實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

　　檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)圖片:

　　施工之后復(fù)測(cè)①?gòu)?fù)測(cè)在影響源基本穩(wěn)定后才可進(jìn)行。②計(jì)算房屋沉降、傾斜的累計(jì)總值。③分析房屋損壞原因，并根據(jù)相應(yīng)需要提出相應(yīng)的處理措施。

　　房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。

　　房屋安全鑒定那么房屋在使用過(guò)程中還有那些情況，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改動(dòng)房屋:一)隨意變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。二)隨意搭建建筑物、構(gòu)筑物三)隨意對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加層四)隨意改變房屋外立面，在承重內(nèi)外墻上開(kāi)門(mén)、窗。五)房屋建筑超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載六)擅自改變房屋使用性質(zhì)。

　　發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定;危及廠房安全、正常使用的其它情形。

　　破損檢測(cè)法破損檢測(cè)時(shí)宜選擇保護(hù)層空鼓、銹脹開(kāi)裂或剝落等鋼筋銹蝕嚴(yán)重的部位，房屋安全鑒定員根據(jù)銹蝕鋼筋的有效截面積和銹前公稱(chēng)截面積計(jì)算鋼筋的截面銹損率，或根據(jù)銹蝕鋼筋凈重和銹前公稱(chēng)質(zhì)量計(jì)算鋼筋的失重率。

　　廠房承重檢測(cè)的測(cè)區(qū)應(yīng)均勻布置在可測(cè)面上。相鄰兩測(cè)區(qū)間距應(yīng)控制在2m以內(nèi)，測(cè)區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣的距離宜在范圍。測(cè)區(qū)優(yōu)先考慮布置在構(gòu)件的的兩個(gè)對(duì)稱(chēng)測(cè)面上，也可只選在一個(gè)可測(cè)面上;同樣測(cè)區(qū)優(yōu)先布置在混 凝土澆筑側(cè)面上，條件不允許時(shí)可布置在砼澆筑的表面和底面上，構(gòu)件的重要部位及薄弱部位布置測(cè)區(qū)，且必須避開(kāi)預(yù)埋件。

　　在進(jìn)行房屋安全鑒定前，了解房屋的結(jié)構(gòu)形式是必不可少的，不同的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型檢測(cè)的方法也會(huì)有所不一樣，一般常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型有混凝土結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)等。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)，其主要的檢測(cè)內(nèi)容有：混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等檢測(cè)鑒定，在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行房屋構(gòu)件進(jìn)行動(dòng)力檢測(cè)或者實(shí) 載檢測(cè)，對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對(duì)房屋的安全性有著直接的影響。

　　人員密集場(chǎng)所的房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)每五年委托鑒定單位進(jìn)行一次房屋安全鑒定。房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限，經(jīng)鑒定可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新界定使用期，期滿后按照規(guī)定進(jìn)行鑒定。那么，房屋安全鑒定應(yīng)由誰(shuí)來(lái)委托，委托誰(shuí)進(jìn)行鑒定?鑒定后是危險(xiǎn)房屋又該怎么處理呢?

　　辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂(lè)、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定。對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等)和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。辦理房產(chǎn)證，對(duì)申領(lǐng)旅館業(yè)經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等)特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

　　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

　　近期房屋安全事故頻發(fā)，各類(lèi)房屋安全事故，引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，根據(jù)2018年qiansan個(gè)月安全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)全省共發(fā)生了7起嚴(yán)重房屋安全事故，房屋安全需警惕，現(xiàn)房屋安全鑒定公司梳理房屋安全事故發(fā)現(xiàn)，這房屋四大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)需 警覺(jué)。

　　根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙，國(guó)家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告書(shū);并通過(guò) 對(duì)該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測(cè)鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見(jiàn)。