-2小時前剛剛發(fā)布，龍湖區(qū)個人房屋檢測與鑒定中心*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務范圍：廣東省,海南省,韶關市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠市,惠州市,珠海市,海口市,瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務范圍：施工周邊房屋鑒定，火災后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復建鑒定，補辦產(chǎn)權鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設計一站式服務。

　　火災不但會造成嚴重的經(jīng)濟損失，還會對房屋結(jié)構(gòu)的安全造成一定的損傷，對房屋后期的安全使用造成一定的影響，火災后的房屋安全鑒定十分重要，它不僅可以避免災后房屋加固中的盲目性，還可以通過對火災后的房屋安 全鑒定檢測所作的鑒定結(jié)論大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀是否安全，房屋安全鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗的技術人員和施工作業(yè)團隊

　　四、擁有先進的儀器設備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權威房屋安全鑒定報告,可免費看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務周到、誠信為本、公平公正、真實可靠、實事求是”的服務經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務社會各界新老客戶。

　　公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準確而導致的鑒定糾紛;并因提供及時、準確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。

　　造成房屋地基和房屋基礎不均勻沉降的原因主要有三種：diyi種：由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低;第二種：房屋建成后，由于在房屋鄰近地區(qū)施工挖溝、挖坑、挖隧道、灌水、降水)，使房屋的地基變形;第三種是diyi和第二種的綜合情況。施工影響房屋安全鑒定

　　服務流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報告

　　6 售后服務

　　房屋檢測鑒定知識分享:

　　如果墻柱構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強度是足夠的,那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫,不需要加固補強,只要修補裂縫的處理。提高墻體強度的裂縫修補方法提高墻體強度的裂縫修補方法采用壓力灌漿法。

　　混凝土房屋的強度是決定著混凝土房屋質(zhì)量的基礎，混凝土作為建筑工程中zui常見的結(jié)構(gòu)，當混凝土施工過程中混凝土的強度達不到設計要求的強度等級時，往往很容生質(zhì)量事故，這種質(zhì)量事故將對房屋結(jié)構(gòu)的承載能力 帶來影響。同時,由于混凝土的強度不足,使混凝土碳化深度增大，大大降低了房屋的使用壽命,影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，在房屋鑒定中混凝土結(jié)構(gòu)房屋強度檢測的方法有很多。

　　建立信息化管理系統(tǒng)，實時向建設行政主管部門上傳檢測信息。如因信息化管理系統(tǒng)故障，鑒定機構(gòu)未能實時上傳檢測信息的，應及時報告市建設行政主管部門，并在解決故障后及時補傳數(shù)據(jù)。

　　龍湖區(qū)個人房屋檢測與鑒定中心

　　進行廠房承重檢測的主要內(nèi)容有那些：廠房結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復核。廠房構(gòu)件截面尺寸、樓板厚度、層高復核。廠房樓板結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測。

　　抗震鑒定工作需要從主要部位和一般部位等方面來著手分析無論是哪種類型的建筑結(jié)構(gòu)，在對抗震性能進行判定的過程中都應該抓住主要部位，需要有重點有針對性地對建筑結(jié)構(gòu)進行分析。房屋抗震鑒定,根據(jù)建筑場地條件和基礎類型來進行抗震鑒定工作.

　　施工影響房屋安全鑒定一般對施工影響房屋安全鑒定檢測過程分為兩個階段：

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的;房屋遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的;其他依法應當進行鑒定的。對有下列情形之一的周邊房屋，建設單位應當在施工前委托房屋安全鑒定單位進行周邊房屋結(jié)構(gòu)安全影響鑒定：擠土樁施工，距zui近樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋;

　　房屋檢測，又稱房屋質(zhì)量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術手段和，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的。任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當房屋在使用中出現(xiàn)影 響安全的情況，或者房屋在到達使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢。

　　《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》JGJ/T8-200《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-201《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》JC/T796-201《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T136-200J131-200《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CECS02：200

　　住房構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

　　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定 符合安全條件后，方可設置。

　　發(fā)生過自然災害如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定;危及廠房安全、正常使用的其它情形。

　　對于混凝土結(jié)構(gòu)來說，裂縫是非常容易出現(xiàn)的一種現(xiàn)象，但是在一定的范圍內(nèi)，這種裂縫是安全的，結(jié)構(gòu)帶裂縫工作是被規(guī)范允許的。所以，要確定其是否對結(jié)構(gòu)存在威脅，我們再進行修補。廠房結(jié)構(gòu)存在哪些問題需進行專項廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定?結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時;結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

　　a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施 工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

　　房屋四大風險隱患需警覺：潛在突發(fā)性自然災害和人為安全隱患：如近期發(fā)生的“廣西百色突發(fā)房屋事故，多棟樓房接連倒塌”疑是房屋地基基礎不牢固造成房屋出現(xiàn)更為嚴重的損害，造成房屋地基基礎出現(xiàn)安全隱患的因素有：房屋地基土質(zhì)較差、承 載力較低、房屋隨意増層加建、周邊房屋施工影響等，當發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)下沉的安全隱患需及時委托房屋安全鑒定公司對房屋進行安全鑒定，及時對房屋進行修復處理。

　　因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

　　許多房屋由于使用歷史的原因，在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、租賃、等時，為保障后續(xù)房屋的安全性及使用性，必須對房屋進行房屋安全鑒定，尤其是已達到或超過設計使用年限尚需繼續(xù)使用的房屋或有較大改變房屋使用用途 及功能和房屋裝修涉及開墻打洞和明顯增大荷載的房屋，更應當提供具備資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全檢測報告”。

　　.總體上東樓底層框架構(gòu)件的混凝土強度可評定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強度總體上可評定為MU10，二~六層砌筑墻體砂漿強度推定值為。.對東樓的傾斜測量結(jié)果表明，目前房屋整體存在一定的向東傾斜，但傾斜率相對較小。.東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構(gòu)件保護層脫落露筋，鋼筋銹蝕;部分墻體門窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫;大部分墻面樓板大面積滲水，墻面粉刷層脫落;多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由于房屋材 料嚴重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構(gòu)件露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象嚴重，存在較大安全隱患。