-2小時前剛剛發(fā)布，金平區(qū)房子質(zhì)量檢測鑒定中心*今日公司新聞

　　--- 我們承接所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

　　張工：166*2OO2-3371

　　企業(yè)全稱：廣東方十檢測鑒定有些公司

　　業(yè)務(wù)范圍：廣東省,海南省,韶關(guān)市,東莞市,深圳市,廣州市,清遠(yuǎn)市,惠州市,珠海市,?？谑?瓊海市,三亞市,福田區(qū),南山區(qū),羅湖區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),鹽田區(qū),龍華區(qū),坪山區(qū),光明區(qū),佛山市,禪城區(qū),南海區(qū),順德區(qū),三水區(qū),高明區(qū),端州區(qū),鼎湖區(qū),高要市,肇慶市,四會市,清城市,清新市,佛岡縣,陽山縣,英德市,連州縣,荔灣區(qū),越秀區(qū),海珠區(qū),天河區(qū),白云區(qū),黃埔區(qū),番禺區(qū),花都區(qū),南沙區(qū),從化市,增城區(qū)

　　業(yè)務(wù)范圍：施工周邊房屋鑒定，火災(zāi)后房屋鑒定，沉降、變形鑒定，裂縫、破損、漏水鑒定拆改安全性鑒定，爛尾樓復(fù)建鑒定，補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)鑒定，古建筑及文物建筑鑒定，房屋抗震性鑒定，房屋安全性鑒定，房屋加層及承載力鑒定，改變用途安全性鑒定，幕墻結(jié)構(gòu)安全排查鑒定，建筑年限延長鑒定，五無工程鑒定，城鄉(xiāng)普查房屋鑒定，裝修質(zhì)量鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)一站式服務(wù)。

　　以下為幾種混凝土現(xiàn)場檢測方法的具體介紹。回彈法：非破損法以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值?；貜椃ㄊ悄壳皣鴥?nèi)應(yīng)用zui為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測方法，其優(yōu)點(diǎn)有：對結(jié)構(gòu)沒有損傷、儀器輕巧，使用方便、測試速度快、測試費(fèi)用相對較低、可以基本反映結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)律。

　　企業(yè)優(yōu)勢

　　一、具備10年資深檢測鑒定行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

　　二、具備國家CMA資質(zhì)和房屋管理部門認(rèn)可備案資質(zhì)

　　三、擁有資深檢測鑒定和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和施工作業(yè)團(tuán)隊(duì)

　　四、擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備;儀器種類齊全

　　五、出具有效權(quán)威房屋安全鑒定報(bào)告,可免費(fèi)看現(xiàn)場

　　六、廣東省重合同守信用企業(yè)

　　公司秉承“客戶至上、服務(wù)周到、誠信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的服務(wù)經(jīng)營理念，不斷完善自己，以高水平、高質(zhì)量服務(wù)社會各界新老客戶。

　　公司自成立以來實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;并因提供及時、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會各界的廣泛好評，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。

　　對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行無損檢測和可靠性鑒定，需要通過各種手段得到房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)，捕捉反映房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)信息，對房屋結(jié)構(gòu)作用和房屋結(jié)構(gòu)的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給出綜合判斷，房屋安全鑒中的 無損檢測與鑒定涉及到了房屋結(jié)構(gòu)理論、概率統(tǒng)計(jì)、測試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎(chǔ)理論和專門知識，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。特別是近年來，隨著房屋安全鑒定測試方法以及相應(yīng)的儀器儀表不斷更新，使這一領(lǐng)域的 技術(shù)不斷發(fā)展。

　　服務(wù)流程：

　　1 線上咨詢

　　2 現(xiàn)場勘查

　　3 簽訂合同

　　4 檢測鑒定

　　5 出具報(bào)告

　　6 售后服務(wù)

　　房屋檢測鑒定知識分享:

　　廠房承重檢測安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報(bào)告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠 房設(shè)計(jì)是有承重標(biāo)準(zhǔn)的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。

　　實(shí)用鑒定方法：以傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法為基礎(chǔ)，應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)的檢測手段，對房屋結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度等實(shí)測值進(jìn)行分析和計(jì)算，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求對房屋進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法，實(shí)用的鑒定方法建立在對事故原因的初步分析 上，對設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深入調(diào)查，對房屋結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行詳細(xì)的試驗(yàn)，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢測，zui后對房屋的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評價、評定。zui終得出科學(xué)準(zhǔn)確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相當(dāng)?shù)蔫b定，該方法在房屋安全鑒定中廣 泛應(yīng)用。

　　房屋安全鑒定需要具備的材料想要知道房屋安全問題，就需要進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定需要具備這些材料：申請報(bào)告、申請人的身份證復(fù)印件、土地使用證、土地規(guī)劃證、所有被鑒定的房屋圖紙、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證明要求所設(shè)計(jì)的圖 紙必須有設(shè)計(jì)單位的蓋章)、施工單位的企業(yè)資質(zhì)及單位負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。

　　金平區(qū)房子質(zhì)量檢測鑒定中心

　　房屋安全是房屋建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，定期對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定可有對房屋維護(hù)提出合理的建議，特別是使用年限較舊的房屋，其房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件遠(yuǎn)不如新鑒房屋“強(qiáng)壯”，及時查出并更換老化的房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件，使 房屋處于安全實(shí)用的狀態(tài)，延長房屋壽命，保證房屋安全質(zhì)量。

　　危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險不能居住的房屋，為危房的危險就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經(jīng)過 相關(guān)部門危房鑒定認(rèn)準(zhǔn)過后依次劃分等級，貌似還能得到國家的補(bǔ)助從建。

　　公共空間搭建違法建筑、樓頂亂搭亂建、隨意加層擴(kuò)建……針對住宅小區(qū)各類違法建筑屢禁不止等亂象，近日，市“三改一拆”辦在全市建成區(qū)范圍部署開展住宅小區(qū)違建大摸排行動，堅(jiān)決讓違建“無處遁形”。

　　檢測現(xiàn)場圖片:

　　如何確定房屋是否滿足加層改造條件?可委托專門的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測。一般房屋改造鑒定檢測過程如下：收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

　　構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。房屋安全鑒定鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測內(nèi)容:構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。

　　房屋安全鑒定是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和科學(xué)方法，對房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定，對房屋的現(xiàn)狀安全進(jìn)行監(jiān)控，房屋安全鑒定是由具備相關(guān)檢測資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并出具房屋安全鑒定 報(bào)告書。

　　在檢測過程中，通過水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀等檢測儀器對現(xiàn)場房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行外立面檢測如房屋沉降高差檢測、房屋傾斜監(jiān)測;通過房屋混凝土回彈儀、超聲回彈儀、鋼筋掃描儀、鋼卷尺等儀器對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測，得出房屋 鋼筋配筋、尺寸、大小、數(shù)量，房屋構(gòu)件混凝土構(gòu)件梁、柱、板等混凝土強(qiáng)度。

　　當(dāng)混凝土對鋼筋的保護(hù)逐漸減弱，從而微露鋼筋就會出現(xiàn)氧化，從而導(dǎo)致混凝土中的鋼筋發(fā)生銹蝕，當(dāng)混凝土鋼筋銹蝕后，其氫氧化鐵修飾物體積比原來增長約2~4倍，從而對周圍混凝土產(chǎn)生膨脹應(yīng)力，導(dǎo)致保護(hù)層混凝土開裂 、剝離，沿鋼筋縱向產(chǎn)生裂縫，并有銹跡滲出到混凝土表面。

　　這也是國家要求對危險房屋進(jìn)行排查的重要原因之一，危險房屋排查，從源頭上zui大限度地預(yù)防和減少房屋安全事故，將房屋安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，同時加強(qiáng)群眾的安全防范意識，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　總而言之，未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，客戶朋友們平時要定期觀察自家房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等危險現(xiàn)象，重點(diǎn)要注意觀察房屋裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋出現(xiàn)安全隱患的重要警示， 居民碰到類似情況須引起重視，并進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　由于現(xiàn)存在部分上世紀(jì)八九十年代修建的房屋：該房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)低，嚴(yán)重失修失養(yǎng)，房屋承載能力隨著時間的推移逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋等違章行為，據(jù)房屋安全鑒定公司做過的檢測表明：大部分老舊房 屋的房屋砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等均不滿足現(xiàn)設(shè)計(jì)要求，許多老家房屋外墻面層粉化、掉塊現(xiàn)象嚴(yán)重，房屋部分構(gòu)造柱與墻體間有豎向裂縫。

　　委托人一般應(yīng)提供以下資料：房屋產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證或購房合同)、承租人委托應(yīng)提供租賃合同;房屋原設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料等原始建房技術(shù)資料;對房屋進(jìn)行改造的，應(yīng)提供改造設(shè)計(jì)圖紙;對"三無"房屋、擬改造加層的房屋及達(dá)到一定使用年限的房屋應(yīng)提供有資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告。

　　從現(xiàn)場的情況看其中有一條被砸空的地面身份極為“特殊”，原來，這竟是房屋的承重墻。有業(yè)主撿起一塊鋼筋，砸向承重墻的邊緣，成塊的混凝土便被砸了下來。用手一掰，混凝土塊便斷成兩半。“這樣的強(qiáng)度，想掛電視 、掛燈的時候，打螺絲都打不上。這并非是‘縫縫補(bǔ)補(bǔ)’能解決的問題。

　　房屋結(jié)構(gòu)中鋼筋混凝土出現(xiàn)銹蝕的危害對房屋造成的影響總所周知，其不僅會影響到房屋的整體結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性，對房屋后期的使用也會造成很大的隱患，在各項(xiàng)房屋事故中，往往都是因?yàn)楹鲆曔@些問題而造成房屋出現(xiàn)嚴(yán) 重隱患，所以為什么提倡時常對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　廠房承重檢測費(fèi)下浮情況：進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能廠房承重檢測費(fèi)會相應(yīng)減少。廠房承重檢測費(fèi)上浮情況：對較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對結(jié)構(gòu)構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測項(xiàng)目，有可能房屋安全鑒定費(fèi) 會增加。