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建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米，這一點(diǎn)需特別注意。有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。
一要加強(qiáng)招標(biāo)方相關(guān)從業(yè)人員的廉政教育、職業(yè)道德教育、信息安全教育和相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)。要不斷提高從業(yè)人員的思想覺(jué)悟和政治素質(zhì)，構(gòu)筑牢不可破的fanfu倡廉心理防線，提升信息安全防護(hù)意識(shí)，使相關(guān)從業(yè)人員自覺(jué)各種不正之風(fēng)的侵蝕，積極地預(yù)防職務(wù)行為的發(fā)生，繃緊信息安全防護(hù)這根弦，依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動(dòng)。
招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同過(guò)程中，應(yīng)在招標(biāo)文件基礎(chǔ)上，根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的特殊性，編制出以預(yù)防為主、條款清晰完整、可操作性強(qiáng)的合同，zui大限度地明確參建各方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，明確條件、原則、程序、計(jì)價(jià)方法，約定情形與違約處理辦法等事項(xiàng)。履約過(guò)程中如發(fā)生中標(biāo)人違約，招標(biāo)人就可對(duì)其違約處理做到“有章可循”，以保護(hù)自身合法權(quán)益。
眾所周知，招投標(biāo)活動(dòng)中常見的招標(biāo)方式是公開招標(biāo)，此外還有其他的招標(biāo)方式也需要我們有一定的了解，例如邀請(qǐng)招標(biāo)，今天，招標(biāo)代理小編就來(lái)為大家分享邀請(qǐng)招標(biāo)的適用條件和注意事項(xiàng)。
邀請(qǐng)招標(biāo)是招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織參加投標(biāo)的一種招標(biāo)方式。這種招標(biāo)方式與公開招標(biāo)方式的不同之處，在于它允許招標(biāo)人向有限數(shù)目的特定的法人或其他組織(供應(yīng)商或承包)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，而不必發(fā)布招標(biāo)公告。
因此，邀請(qǐng)招標(biāo)可以節(jié)約招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)用，從而提率。按照國(guó)內(nèi)外的通常做法，采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的前提條件，是對(duì)市場(chǎng)供給情況比較了解，對(duì)供應(yīng)商或承包情況比較了解。
在此基礎(chǔ)上，還要考慮招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況：
一是招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)新而且復(fù)雜或?qū)ｉT性很強(qiáng)，只能從有限范圍的供應(yīng)商或承包商中選擇;
二是招標(biāo)項(xiàng)目本身的價(jià)值低，招標(biāo)人只能通過(guò)限制投標(biāo)人數(shù)來(lái)達(dá)到節(jié)約和提率的目的。因此，邀請(qǐng)招標(biāo)是允許采用的，而且在實(shí)際中有其較大的適用性。
適用條件
(一)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;
(二)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo);
(三)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。
有前款第二項(xiàng)所列情形，屬于本辦法第十條規(guī)定的項(xiàng)目，由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定;其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請(qǐng)有關(guān)監(jiān)督部門作出認(rèn)定。
此外，《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第十條規(guī)定：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)手續(xù)的依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，其招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式應(yīng)當(dāng)報(bào)項(xiàng)目審批部門審批、核準(zhǔn)。 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將審批、核準(zhǔn)確定的招標(biāo)內(nèi)容通報(bào)有關(guān)監(jiān)督部門。
對(duì)于比較大的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目而言都是應(yīng)該由具備較高條件的主體來(lái)掌握才是zui合理的，因?yàn)樗麄兛梢酝ㄟ^(guò)適當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)來(lái)減少資源的浪費(fèi)并將其發(fā)揮zui大的效能，所以項(xiàng)目也會(huì)通過(guò)邀請(qǐng)的形式來(lái)讓空缺的招標(biāo)主體進(jìn)行填充以便防止項(xiàng)目的流失。
采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，能夠按照項(xiàng)目需求特點(diǎn)和市場(chǎng)供應(yīng)狀態(tài)，有針對(duì)性地從已知了解的潛在投標(biāo)人中，選擇具有與招標(biāo)項(xiàng)目需求匹配的資格能力、價(jià)值目標(biāo)以及對(duì)項(xiàng)目重視程度均相近的投標(biāo)與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)， 有利于投標(biāo)人之間均衡競(jìng)爭(zhēng)，并通過(guò)科學(xué)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法實(shí)現(xiàn)招標(biāo)需求目標(biāo)，招標(biāo)工作量和招標(biāo)費(fèi)用相對(duì)較小，既可以省去招標(biāo)公告和資格預(yù)審程序(招投標(biāo)資格審查)及時(shí)間，又可以獲得基本或者較好的競(jìng)爭(zhēng)效果。
但是，邀請(qǐng)招標(biāo)與公開招標(biāo)相比，投標(biāo)人數(shù)量相對(duì)較少，競(jìng)爭(zhēng)開放度相對(duì)較弱; 受招標(biāo)人在選擇邀請(qǐng)對(duì)象前已知投標(biāo)人信息的局限性，有可能會(huì)損失應(yīng)有的競(jìng)爭(zhēng)效果，得不到zui合適的投標(biāo)人和獲得zui佳競(jìng)爭(zhēng)效益。有些招標(biāo)人甚至利用邀請(qǐng)招標(biāo)之名行虛假招標(biāo)之實(shí)。為此，應(yīng)依法經(jīng)招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)監(jiān)督管理部門審批、核準(zhǔn)或認(rèn)定后，方可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。
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